5 Rue de Berne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Berne, affiche un prix moyen de 2 719 €/m².Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 60 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de Berne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Saint-Acheul 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 90 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière à 221 mètres
- - Amiens à 1201 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 413 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 413 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 416 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 196 mètres
Ventes au 5 Rue de Berne
Une vente a été recensée au 5 Rue de Berne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Berne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Berne, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Berne dans son marché local
Prix du 5 Rue de Berne par rapport à la voie
Sur Rue de Berne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 5 Rue de Berne se situe 6.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Berne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Berne se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 2.95 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de Berne à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de Berne est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.77 € à 17.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 5 Rue de Berne à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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