45 Rue de Cachy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Cachy, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 5.51 % à celui du n°47 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
56 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue de Cachy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 143 mètres
- - Amiens à 965 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 405 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 460 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Cachy
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Cachy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de Cachy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de Cachy, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Cachy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de Cachy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Cachy dans son marché local
Prix du 45 Rue de Cachy par rapport à la voie
Sur Rue de Cachy, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 45 Rue de Cachy se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Cachy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de Cachy se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 37.44 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 45 Rue de Cachy à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge.
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