50 Rue de Cachy, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue de Cachy, affiche un prix moyen de 3 200 €/m², supérieur de 2.76 % à celui du n°48 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue de Cachy, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 46 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mons à 159 mètres
- - Amiens à 963 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 549 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 416 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 448 mètres
- - Ecole primaire Bapaume à 94 mètres
Ventes au 50 Rue de Cachy
Une vente a été recensée au 50 Rue de Cachy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue de Cachy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue de Cachy, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°50 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Cachy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue de Cachy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue de Cachy dans son marché local
Prix du 50 Rue de Cachy par rapport à la voie
Sur Rue de Cachy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 167 €/m². Avec un prix moyen de 3 200 €/m², le 50 Rue de Cachy se situe 1.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue de Cachy par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue de Cachy se situe 20.12 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 28.77 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue de Cachy à Amiens
Le loyer moyen estimé au 50 Rue de Cachy est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.41 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
