395 Rue de Cagny, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 947 €

de 1 750 € à 2 384 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 395 Rue de Cagny, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 4.93 % à celui du n°393 et de 1.91 % à celui du n°391.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 395 Rue de Cagny, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Saint-Acheul 2.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gisement de Saint-Acheul à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Square Laclos à 61 mètres
- Amiens à 1746 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 781 mètres
- Collège privé Saint Riquier à 483 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2573 mètres
- Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 371 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 60 mètres
- Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps à 32 mètres

Ventes au 395 Rue de Cagny

Une vente a été recensée au 395 Rue de Cagny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2022

196 250 €(1 962 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

395 Rue de Cagny, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

393 Rue de Cagny(2 048€)

391 Rue de Cagny(1 985€)

389 Rue de Cagny(1 931€)

387 Rue de Cagny(1 983€)

385 Rue de Cagny(1 989€)

386 Rue de Cagny(2 139€)

383 Rue de Cagny(1 990€)

381 Rue de Cagny(2 142€)

Prix du 395 Rue de Cagny dans son marché local

Prix du 395 Rue de Cagny par rapport à la voie

Sur Rue de Cagny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 395 Rue de Cagny se situe 20.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 395 Rue de Cagny par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 395 Rue de Cagny se situe 15.53 % en dessous de la moyenne de Amiens et 12.22 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Verger, 80090 Amiens(2,167 €)

Boulevard de Bapaume, 80090 Amiens(2,598 €)

Boulevard de Pont Noyelles, 80090 Amiens(2,804 €)

Chemin Vert, 80090 Amiens(2,528 €)

Quelques biens en vente à proximité du 395 Rue de Cagny

Les biens actuellement en vente autour du 395 Rue de Cagny apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.