18 Rue de Castille, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de Castille, affiche un prix moyen de 2 571 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°20 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue de Castille, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 29 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 133 mètres
- - Amiens à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 801 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 29 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 801 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 29 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 515 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de Castille
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de Castille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de Castille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de Castille, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Castille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de Castille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de Castille dans son marché local
Prix du 18 Rue de Castille par rapport à la voie
Sur Rue de Castille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 923 €/m². Avec un prix moyen de 2 571 €/m², le 18 Rue de Castille se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de Castille par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue de Castille se situe 3.49 % en dessous de la moyenne de Amiens et 3.46 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue de Castille à Amiens
Le loyer moyen estimé au 18 Rue de Castille est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.04 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.22 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
