29 Rue de l'Agrappin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de l'Agrappin, affiche un prix moyen de 1 995 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°29 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de l'Agrappin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 000CV, - Parcelle n°0435 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Neuville à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 833 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 151 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de l'Agrappin
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de l'Agrappin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de l'Agrappin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de l'Agrappin, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Agrappin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de l'Agrappin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de l'Agrappin dans son marché local
Prix du 29 Rue de l'Agrappin par rapport à la voie
Sur Rue de l'Agrappin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 948 €/m². Avec un prix moyen de 1 995 €/m², le 29 Rue de l'Agrappin se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de l'Agrappin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue de l'Agrappin se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.84 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de l'Agrappin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de l'Agrappin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.09 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
