3 Rue de l'Aiglon, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de l'Aiglon, affiche un prix moyen de 2 310 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue de l'Aiglon, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 1.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edmond Rostand à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 349 mètres
- - MICRO-COLLEGE AMIENS à 349 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 817 mètres
- - Ecole maternelle Condorcet à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de l'Aiglon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de l'Aiglon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de l'Aiglon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de l'Aiglon, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aiglon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de l'Aiglon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de l'Aiglon dans son marché local
Prix du 3 Rue de l'Aiglon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiglon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 171 €/m². Avec un prix moyen de 2 310 €/m², le 3 Rue de l'Aiglon se situe 6.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de l'Aiglon par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de l'Aiglon se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de Amiens et 25.89 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 500 € au 3 Rue de l'Aiglon à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 775 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 888 € en assurant vous-même les visites, ou 1 444 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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