23 Rue de l'Amiral Courrejolles, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'Amiral Courrejolles, affiche un prix moyen de 3 066 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°18 mais inférieur de 0.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue de l'Amiral Courrejolles, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle François 1er à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 706 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 624 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 430 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 1028 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 331 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 272 mètres
Ventes au 23 Rue de l'Amiral Courrejolles
Une vente a été recensée au 23 Rue de l'Amiral Courrejolles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'Amiral Courrejolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'Amiral Courrejolles, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Amiral Courrejolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'Amiral Courrejolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'Amiral Courrejolles dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'Amiral Courrejolles par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Courrejolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 066 €/m², le 23 Rue de l'Amiral Courrejolles se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'Amiral Courrejolles par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de l'Amiral Courrejolles se situe 15.26 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 23.28 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue de l'Amiral Courrejolles à Amiens
Le loyer moyen estimé au 23 Rue de l'Amiral Courrejolles est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
