7 Rue de l'Amiral Courrejolles, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Amiral Courrejolles, affiche un prix moyen de 2 787 €/m², inférieur de 4 % à celui du n°11 et de n°13.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Amiral Courrejolles, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Citadelle François 1er à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 667 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 647 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 391 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 989 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 340 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 234 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Amiral Courrejolles
Les 2 ventes au 7 Rue de l'Amiral Courrejolles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Amiral Courrejolles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Amiral Courrejolles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Amiral Courrejolles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Amiral Courrejolles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Amiral Courrejolles dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Amiral Courrejolles par rapport à la voie
Sur Rue de l'Amiral Courrejolles, le prix moyen des appartements s'établit à 2 987 €/m². Avec un prix moyen de 2 787 €/m², le 7 Rue de l'Amiral Courrejolles se situe 6.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Amiral Courrejolles par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Amiral Courrejolles se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 12.06 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Amiral Courrejolles à Amiens
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Amiral Courrejolles est de 14.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.94 € à 17.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
