2 Rue de la Cotonnière, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cotonnière, affiche un prix moyen de 2 092 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°4 et de n°10.Cette maison est une construction de 2018,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Cotonnière, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Renancourt.
2 niveaux - 3 logements - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0730 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Robert Le Coq à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 108 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 108 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 744 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 1197 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 688 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Cotonnière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Cotonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cotonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cotonnière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cotonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cotonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cotonnière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cotonnière par rapport à la voie
Sur Rue de la Cotonnière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 296 €/m². Avec un prix moyen de 2 092 €/m², le 2 Rue de la Cotonnière se situe 8.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cotonnière par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cotonnière se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Amiens et 14.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 600 € au 2 Rue de la Cotonnière à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 230 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 308 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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