2 Rue De la Morlière, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue De la Morlière, affiche un prix moyen de 2 702 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°4 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
26 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue De la Morlière, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Alsace Lorraine à 57 mètres
- - Amiens à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 658 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 556 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sacré-Coeur à 282 mètres
- - Ecole maternelle La Vallée à 290 mètres
- - Ecole primaire La Vallee à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue De la Morlière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue De la Morlière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue De la Morlière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue De la Morlière, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue De la Morlière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue De la Morlière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue De la Morlière dans son marché local
Prix du 2 Rue De la Morlière par rapport à la voie
Sur Rue De la Morlière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 702 €/m², le 2 Rue De la Morlière se situe 15.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue De la Morlière par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue De la Morlière se situe 14.01 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 47.25 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 100 € au 2 Rue De la Morlière à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 755 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 378 € en assurant vous-même les visites, ou 1 689 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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