2 Rue de la Roselière, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Roselière, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 0.36 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Roselière, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0983 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Air à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 724 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 724 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Camille Claudel à 338 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Roselière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Roselière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Roselière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Roselière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roselière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Roselière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Roselière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Roselière par rapport à la voie
Sur Rue de la Roselière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 Rue de la Roselière se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Roselière par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Roselière se situe 16.75 % en dessous de la moyenne de Amiens et 7.52 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 2 Rue de la Roselière à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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