23 Rue de la Source, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 913 €

de 1 249 € à 2 492 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 23 Rue de la Source, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 913 €/m², supérieur de 11.09 % à celui du n°25 et de 5.57 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,

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À propos du 23 Rue de la Source, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2009, situé dans le quartier Petit Saint-Jean.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0337 - Feuille 000IL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos Saint-Jean à 307 mètres
- Saint-Roch à 2214 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de médecine préventive à 1283 mètres
- Collège Edouard Lucas à 1797 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1127 mètres
- Centre régional de formation aux métiers du football à 950 mètres
- Ecole maternelle Chemin des Plantes à 1459 mètres
- Ecole primaire Petit Saint Jean à 532 mètres

Ventes au 23 Rue de la Source

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Source. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2023

291 000 €(2 645 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

23 Rue de la Source, 80090 Amiens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 Rue de la Source(1 722€)

20 Rue de la Source(1 812€)

19 Rue de la Source(1 726€)

21 Rue de la Source(1 727€)

33 Rue de la Source(1 807€)

29 Rue de la Source(1 724€)

18 Rue de la Source(1 809€)

35 Rue de la Source(1 812€)

Prix du 23 Rue de la Source dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Source par rapport à la voie

Sur Rue de la Source, le prix moyen des maisons s'établit à 2 027 €/m². Avec un prix moyen de 1 913 €/m², le 23 Rue de la Source se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Source par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Source se situe 17.01 % en dessous de la moyenne de Amiens et 10.26 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cité des Bleuets, 80090 Amiens(1,678 €)

Cité des Iris, 80090 Amiens(1,713 €)

Clos Saint-Jean, 80090 Amiens(2,203 €)

Grande rue du Petit Saint-Jean, 80090 Amiens(1,953 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue de la Source

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Source apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.