2 Rue de la Terrière, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Terrière, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Terrière, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
3 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière à 13 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 615 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Riquier à 615 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 273 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 175 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Terrière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Terrière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Terrière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Terrière, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Terrière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Terrière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Terrière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Terrière par rapport à la voie
Sur Rue de la Terrière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 886 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 2 Rue de la Terrière se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Terrière par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Terrière se situe 20.97 % en dessous de la moyenne de Amiens et 2.07 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 650 € au 2 Rue de la Terrière à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 683 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 341 € en assurant vous-même les visites, ou 1 171 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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