9 Rue de La Valoise, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de La Valoise, affiche un prix moyen de 2 349 €/m², inférieur de 6.3 % à celui du n°12 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de La Valoise, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Étouvie 4.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coursives à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 531 mètres
- - Collège ROSA PARKS à 531 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 501 mètres
- - Ecole primaire Georges Quarante à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de La Valoise
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de La Valoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de La Valoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de La Valoise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de La Valoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de La Valoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de La Valoise dans son marché local
Prix du 9 Rue de La Valoise par rapport à la voie
Sur Rue de La Valoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 436 €/m². Avec un prix moyen de 2 349 €/m², le 9 Rue de La Valoise se situe 3.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de La Valoise par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de La Valoise se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de Amiens et 28.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 450 € au 9 Rue de La Valoise à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 873 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 936 € en assurant vous-même les visites, ou 1 468 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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