39 Rue de Lisbonne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Lisbonne, affiche un prix moyen de 2 819 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°41 et de n°37.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue de Lisbonne, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Egl. St-Acheul à 250 mètres
- - Amiens à 1108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 438 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 405 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 486 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Lisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Lisbonne, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Lisbonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Lisbonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Lisbonne dans son marché local
Prix du 39 Rue de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 819 €/m², le 39 Rue de Lisbonne se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Lisbonne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue de Lisbonne se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 13.44 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue de Lisbonne à Amiens
Le loyer moyen estimé au 39 Rue de Lisbonne est de 14.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.81 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.07 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
