9 Rue de Lisbonne, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Lisbonne, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.37 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
59 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue de Lisbonne, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Acheul 3.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Eglise Saint Acheul à 167 mètres
- - Amiens à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 356 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Riquier à 356 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 534 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse-Saint Acheul à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Lisbonne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Lisbonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Lisbonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de Lisbonne, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Lisbonne dans son marché local
Prix du 9 Rue de Lisbonne par rapport à la voie
Sur Rue de Lisbonne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 451 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 9 Rue de Lisbonne se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Lisbonne par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Lisbonne se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 37.22 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 900 € au 9 Rue de Lisbonne à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 295 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 148 € en assurant vous-même les visites, ou 1 574 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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