35 Rue de Norvège, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Norvège, affiche un prix moyen de 2 799 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Norvège, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Plein Sud 1.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 719 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 1289 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 1000 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Norvège
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Norvège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Norvège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Norvège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Norvège dans son marché local
Prix du 35 Rue de Norvège par rapport à la voie
Sur Rue de Norvège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 799 €/m², le 35 Rue de Norvège se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Norvège par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Norvège se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 12.64 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Norvège à Amiens
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Norvège est de 14.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.58 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
