35 Rue de Norvège, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de Norvège, affiche un prix moyen de 2 800 €/m².Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
56 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de Norvège, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Plein Sud 1.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Espagne à 433 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sagebien à 719 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé La Providence à 1289 mètres
- - Ecole maternelle d'application André Chénier à 1000 mètres
- - Ecole primaire Sagebien à 1019 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue de Norvège
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de Norvège au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Norvège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de Norvège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de Norvège dans son marché local
Prix du 35 Rue de Norvège par rapport à la voie
Sur Rue de Norvège, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 800 €/m², le 35 Rue de Norvège se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de Norvège par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de Norvège se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 6.02 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de Norvège à Amiens
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de Norvège est de 14.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.76 € à 17.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.52 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.62 % sur 1 an et augmenté de 2.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 35 Rue de Norvège
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 140 000 € au 35 Rue de Norvège à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 500 € en assurant vous-même les visites, ou 1 750 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
