396 Rue de Paris, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 963 €

de 1 612 € à 2 530 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 396 Rue de Paris, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 1 963 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°394 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°398.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 396 Rue de Paris, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 4.
3 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0461 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parc De Berny à 182 mètres
- Saint-Roch à 1252 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 122 mètres
- Collège privé Saint Martin à 728 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 1086 mètres
- Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 728 mètres
- Ecole maternelle d'application Chateaudun à 365 mètres
- Ecole élémentaire chemin des Hayettes à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 396 Rue de Paris

Aucune vente n'a été recensée au 396 Rue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

394 Rue de Paris(1 964€)

398 Rue de Paris(1 899€)

392 Rue de Paris(1 967€)

402 Rue de Paris(1 962€)

390 Rue de Paris(1 920€)

386 Rue de Paris(1 965€)

384 Rue de Paris(2 357€)

375 Rue de Paris(1 905€)

Prix du 396 Rue de Paris dans son marché local

Prix du 396 Rue de Paris par rapport à la voie

Sur Rue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 1 963 €/m², le 396 Rue de Paris se situe 7.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 396 Rue de Paris par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 305 €/m². Le prix moyen des maisons au 396 Rue de Paris se situe 14.84 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.14 % au-dessus de celle de Somme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens baissé de 2.48 % sur 1 an et baissé de 13.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du 14 Juillet 1789, 80090 Amiens(2,462 €)

Boulevard Châteaudun, 80090 Amiens(2,432 €)

Boulevard de Dury, 80090 Amiens(2,472 €)

Cour Suzanne, 80090 Amiens(1,969 €)

Quelques biens en vente à proximité du 396 Rue de Paris

Les biens actuellement en vente autour du 396 Rue de Paris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.