15 Rue de Prague, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue de Prague, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 6.51 % à celui du n°19 mais supérieur de 0.47 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue de Prague, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sud-Est 4.
2 niveaux - 228 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ormaie à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 477 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 540 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 922 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 229 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue de Prague
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue de Prague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue de Prague, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue de Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue de Prague dans son marché local
Prix du 15 Rue de Prague par rapport à la voie
Sur Rue de Prague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 15 Rue de Prague se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue de Prague par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Prague se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 45.94 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue de Prague à Amiens
Le loyer moyen estimé au 15 Rue de Prague est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 15.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
