22 Rue de Prague, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Prague, affiche un prix moyen de 2 244 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Prague, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Sud-Est 2.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Görlitz Quai B à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 397 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 486 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1098 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 39 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 40 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Prague
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Prague
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue de Prague. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Prague dans son marché local
Prix du 22 Rue de Prague par rapport à la voie
Sur Rue de Prague, le prix moyen des maisons s'établit à 2 408 €/m². Avec un prix moyen de 2 244 €/m², le 22 Rue de Prague se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Prague par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Prague se situe 5.32 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.29 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 112 200 € au 22 Rue de Prague à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 610 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 805 € en assurant vous-même les visites, ou 1 403 € si le professionnel les prend en charge.
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