51 Rue de Prague, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 51 Rue de Prague, affiche un prix moyen de 1 779 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 51 Rue de Prague, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1958, situé dans le quartier Sud-Est 4.
2 niveaux - 639 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Görlitz Quai B à 20 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 437 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 525 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 15 mètres
- - Ecole élémentaire EDMOND ROSTAND à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 51 Rue de Prague
Aucune vente n'a été recensée au 51 Rue de Prague au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 51 Rue de Prague
Dans un rayon de 100 mètres autour du 51 Rue de Prague, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Prague
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 51 Rue de Prague complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 Rue de Prague dans son marché local
Prix du 51 Rue de Prague par rapport à la voie
Sur Rue de Prague, le prix moyen des appartements s'établit à 1 780 €/m². Avec un prix moyen de 1 779 €/m², le 51 Rue de Prague se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 51 Rue de Prague par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 Rue de Prague se situe 33.22 % en dessous de la moyenne de Amiens et 28.41 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 51 Rue de Prague à Amiens
Le loyer moyen estimé au 51 Rue de Prague est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.77 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
