471 Rue de Verdun, 80090 Amiens

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 790 €

de 1 518 € à 3 576 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 559 €

de 1 896 € à 3 176 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 471 Rue de Verdun, 80090 Amiens, affiche un prix moyen de 2 790 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°467 et de 0.18 % à celui du n°461.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 471 Rue de Verdun, 80090 Amiens

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Amiens II-La Vallée.
1 niveau - 334 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0048 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Piscine Léon Pille dite « La Cheminote » à 322 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Clos De L'avre à 137 mètres
- Amiens à 985 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 1934 mètres
- Collège Auguste Janvier à 898 mètres
- Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1882 mètres
- Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 705 mètres
- Ecole maternelle Augustin Dujardin à 697 mètres
- Ecole élémentaire La Neuville à 661 mètres

Absence de ventes récentes au 471 Rue de Verdun

Aucune vente n'a été recensée au 471 Rue de Verdun au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

467 Rue de Verdun(2 798€)

461 Rue de Verdun(2 795€)

455 Rue de Verdun(2 790€)

Prix du 471 Rue de Verdun dans son marché local

Prix du 471 Rue de Verdun par rapport à la voie

Sur Rue de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 2 794 €/m². Avec un prix moyen de 2 790 €/m², le 471 Rue de Verdun se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 471 Rue de Verdun par rapport à Amiens et à Somme

À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 471 Rue de Verdun se situe 10.8 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 4.46 % au-dessus de celle de Somme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de la barque à Cornet, 80090 Amiens(2,993 €)

Allée des Faucardeurs, 80090 Amiens(2,859 €)

Boulevard d'Alsace-Lorraine, 80090 Amiens(2,486 €)

Boulevard de Beauvillé, 80090 Amiens(2,548 €)

Quelques biens en vente à proximité du 471 Rue de Verdun

Les biens actuellement en vente autour du 471 Rue de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.