36 Rue Debaussaux, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Debaussaux, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², inférieur de 3.87 % à celui du n°34 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 36 Rue Debaussaux, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 1.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 159 mètres
- - Saint-Roch à 735 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 820 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 853 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 633 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 820 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Maurice à 423 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Maurice B à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Debaussaux
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Debaussaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Debaussaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Debaussaux, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Debaussaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Debaussaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Debaussaux dans son marché local
Prix du 36 Rue Debaussaux par rapport à la voie
Sur Rue Debaussaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 909 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 36 Rue Debaussaux se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Debaussaux par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Debaussaux se situe 22.53 % en dessous de la moyenne de Amiens et 0.05 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 800 € au 36 Rue Debaussaux à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 295 € en assurant vous-même les visites, ou 1 148 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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