156 Rue Delpech, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 156 Rue Delpech, affiche un prix moyen de 3 292 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°158 et de n°160.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 156 Rue Delpech, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Henriville 2 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1028 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpech Quai A à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 389 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 1066 mètres
- - Lycée professionnel Edouard Gand - Lycée des métiers des services à la personne et aux organisations à 385 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 41 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 156 Rue Delpech
Aucune vente n'a été recensée au 156 Rue Delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 156 Rue Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 156 Rue Delpech, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 156 Rue Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 156 Rue Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 156 Rue Delpech dans son marché local
Prix du 156 Rue Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 3 292 €/m², le 156 Rue Delpech se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 156 Rue Delpech par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 156 Rue Delpech se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 32.47 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 156 Rue Delpech à Amiens
Le loyer moyen estimé au 156 Rue Delpech est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.33 € à 17.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
