165 Rue Delpech, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 165 Rue Delpech, affiche un prix moyen de 2 867 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°170 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°169.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 165 Rue Delpech, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Henriville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 239 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delpech Quai A à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 704 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 474 mètres
- - Lycée général Louis Thuillier à 346 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 54 mètres
- - Ecole élément. d'application Delpech à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 165 Rue Delpech
Aucune vente n'a été recensée au 165 Rue Delpech au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 165 Rue Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 165 Rue Delpech, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 165 Rue Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 165 Rue Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 165 Rue Delpech dans son marché local
Prix du 165 Rue Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 867 €/m², le 165 Rue Delpech se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 165 Rue Delpech par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 165 Rue Delpech se situe 7.62 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 15.37 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 165 Rue Delpech à Amiens
Le loyer moyen estimé au 165 Rue Delpech est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.31 € à 17.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
