30 Rue Delpech, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Delpech, affiche un prix moyen de 2 636 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Delpech, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Henriville 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 4 parkings - 387 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0273 - Feuille 000EZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laurendeau à 5 mètres
- - Saint-Roch à 1187 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 656 mètres
- - Collège privé Saint Martin à 234 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche en santé à 520 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Martin - Lycée des métiers de l'hôtellerie et de la restauration à 234 mètres
- - Ecole maternelle d'application Delpech à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 234 mètres
Ventes au 30 Rue Delpech
Les 3 ventes au 30 Rue Delpech donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Delpech
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Delpech, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Delpech
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Delpech complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Delpech dans son marché local
Prix du 30 Rue Delpech par rapport à la voie
Sur Rue Delpech, le prix moyen des appartements s'établit à 3 031 €/m². Avec un prix moyen de 2 636 €/m², le 30 Rue Delpech se situe 13.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Delpech par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Delpech se situe 0.9 % en dessous de la moyenne de Amiens et 5.99 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Delpech à Amiens
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Delpech est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
