39 Rue Denfert Rochereau, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Denfert Rochereau, affiche un prix moyen de 2 088 €/m², inférieur de 17.76 % à celui du n°37 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
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À propos du 39 Rue Denfert Rochereau, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 3.
3 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Chênes à 216 mètres
- - Saint-Roch à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 534 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 607 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 582 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 856 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 509 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Beauvais à 366 mètres
Ventes au 39 Rue Denfert Rochereau
Une vente a été recensée au 39 Rue Denfert Rochereau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Denfert Rochereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Denfert Rochereau, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Denfert Rochereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Denfert Rochereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Denfert Rochereau dans son marché local
Prix du 39 Rue Denfert Rochereau par rapport à la voie
Sur Rue Denfert Rochereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 249 €/m². Avec un prix moyen de 2 088 €/m², le 39 Rue Denfert Rochereau se situe 7.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Denfert Rochereau par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Denfert Rochereau se situe 11.9 % en dessous de la moyenne de Amiens et 13.79 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 104 400 € au 39 Rue Denfert Rochereau à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 610 € en assurant vous-même les visites, ou 1 305 € si le professionnel les prend en charge.
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