1 Rue des Alliés, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Alliés, affiche un prix moyen de 2 979 €/m².Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Alliés, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Saint-Acheul 1.
1 niveau - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0328 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0300 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0326 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Terrière à 265 mètres
- - Amiens à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 548 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 403 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 522 mètres
- - Ecole élémentaire La Neuville à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Alliés
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Alliés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Alliés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Alliés, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alliés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Alliés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Alliés dans son marché local
Prix du 1 Rue des Alliés par rapport à la voie
Sur Rue des Alliés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 979 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 1 Rue des Alliés se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Alliés par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Alliés se situe 11.82 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 19.88 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Alliés à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Alliés est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.23 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
