25 bis Rue des Clairons, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis Rue des Clairons, affiche un prix moyen de 2 191 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°27 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 bis Rue des Clairons, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Leu.
3 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctd Montrescu B à 187 mètres
- - Amiens à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 446 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 779 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 179 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 780 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 428 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis Rue des Clairons
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis Rue des Clairons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis Rue des Clairons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis Rue des Clairons, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Clairons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis Rue des Clairons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis Rue des Clairons dans son marché local
Prix du 25 bis Rue des Clairons par rapport à la voie
Sur Rue des Clairons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 297 €/m². Avec un prix moyen de 2 191 €/m², le 25 bis Rue des Clairons se situe 4.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis Rue des Clairons par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis Rue des Clairons se situe 7.55 % en dessous de la moyenne de Amiens et 19.4 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 550 € au 25 bis Rue des Clairons à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 478 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 739 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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