45 Rue des Clairons, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Clairons, affiche un prix moyen de 1 982 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°43 et de n°74.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Rue des Clairons, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Leu.
1 niveau - 1 logement - 31 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Saint-Leu à 221 mètres
- - Amiens à 1309 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 423 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 776 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 174 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 767 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 421 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres
Ventes au 45 Rue des Clairons
Les 2 ventes au 45 Rue des Clairons donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Clairons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Clairons, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Clairons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Clairons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Clairons dans son marché local
Prix du 45 Rue des Clairons par rapport à la voie
Sur Rue des Clairons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 305 €/m². Avec un prix moyen de 1 982 €/m², le 45 Rue des Clairons se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Clairons par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue des Clairons se situe 16.16 % en dessous de la moyenne de Amiens et 22.04 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
