21 Rue des Mésanges, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Mésanges, affiche un prix moyen de 2 277 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Mésanges, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Sud-Est 3.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Du 31 Août à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 969 mètres
- - Collège privé Saint Riquier à 363 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 297 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 335 mètres
- - Ecole élémentaire Julia et Rene Lamps à 305 mètres
Ventes au 21 Rue des Mésanges
Une vente a été recensée au 21 Rue des Mésanges. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des Mésanges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des Mésanges, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mésanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Mésanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Mésanges dans son marché local
Prix du 21 Rue des Mésanges par rapport à la voie
Sur Rue des Mésanges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 277 €/m², le 21 Rue des Mésanges se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Mésanges par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Mésanges se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Amiens et 24.09 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 850 € au 21 Rue des Mésanges à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 846 € en assurant vous-même les visites, ou 1 423 € si le professionnel les prend en charge.
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