32 Rue des Roselins, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Roselins, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°30 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue des Roselins, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Renancourt.
3 niveaux - 3 logements - 147 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eglise Renancourt à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 740 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 740 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 675 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 143 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Roselins
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Roselins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Roselins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Roselins, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roselins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Roselins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Roselins dans son marché local
Prix du 32 Rue des Roselins par rapport à la voie
Sur Rue des Roselins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 080 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 32 Rue des Roselins se situe 4.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Roselins par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Roselins se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Amiens et 8.77 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 800 € au 32 Rue des Roselins à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 990 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 495 € en assurant vous-même les visites, ou 1 248 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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