2 Rue des Santons, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Santons, affiche un prix moyen de 2 272 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Santons, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud-Est 5.
2 niveaux - 3 logements - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0780 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0779 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0782 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0781 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Segpa J.m Laurent à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marc Laurent à 190 mètres
- - Collège Jean-Marc Laurent à 135 mètres
- - Lycée professionnel privé la Providence - Lycée des métiers des énergies nouvelles et du numérique à 1194 mètres
- - Ecole maternelle Edmond Rostand à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Montessori à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Santons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Santons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Santons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Santons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Santons dans son marché local
Prix du 2 Rue des Santons par rapport à la voie
Sur Rue des Santons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 317 €/m². Avec un prix moyen de 2 272 €/m², le 2 Rue des Santons se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Santons par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Santons se situe 4.14 % en dessous de la moyenne de Amiens et 23.81 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 113 600 € au 2 Rue des Santons à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 680 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 840 € en assurant vous-même les visites, ou 1 420 € si le professionnel les prend en charge.
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