8 Rue des Saules, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Saules, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², supérieur de 6.98 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2017,
3 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue des Saules, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Amiens-Val d'Avre 2.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°1244 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Elsa Triolet à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Guy Mareschal à 674 mètres
- - Collège Guy Mareschal à 674 mètres
- - Lycée professionnel de l'Acheuléen - Lycée des métiers du bâtiment à 1179 mètres
- - Ecole maternelle Rosa Bonheur à 464 mètres
- - Ecole primaire privée Coeur- Immaculé à 494 mètres
Ventes au 8 Rue des Saules
Les 3 ventes au 8 Rue des Saules donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue des Saules. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Saules complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Saules dans son marché local
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à la voie
Sur Rue des Saules, le prix moyen des maisons s'établit à 2 214 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 8 Rue des Saules se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Saules par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Saules se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de Amiens et 26.98 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 500 € au 8 Rue des Saules à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 825 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 913 € en assurant vous-même les visites, ou 1 456 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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