14 Rue Desprez, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Desprez, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 14 Rue Desprez, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Centre Ville 1.
4 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000XSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nicole Fontaine Quai B à 178 mètres
- - Saint-Roch à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de formation continue à 85 mètres
- - Collège Amiral Lejeune à 172 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 127 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 640 mètres
- - Ecole maternelle Les Verrières à 257 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jacques à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue Desprez
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Desprez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Desprez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Desprez, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Desprez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Desprez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Desprez dans son marché local
Prix du 14 Rue Desprez par rapport à la voie
Sur Rue Desprez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 463 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 14 Rue Desprez se situe 0.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Desprez par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Desprez se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 33.02 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 050 € au 14 Rue Desprez à Amiens, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 103 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 051 € en assurant vous-même les visites, ou 1 526 € si le professionnel les prend en charge.
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