5 Rue Dewailly, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Dewailly, affiche un prix moyen de 2 703 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Dewailly, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000EHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Du Nord Quai A à 267 mètres
- - Amiens à 560 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 891 mètres
- - Collège privé Sainte-Famille à 189 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 891 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte-Famille à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 383 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Famille à 74 mètres
Ventes au 5 Rue Dewailly
Une vente a été recensée au 5 Rue Dewailly. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Dewailly
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Dewailly, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dewailly
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Dewailly complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Dewailly dans son marché local
Prix du 5 Rue Dewailly par rapport à la voie
Sur Rue Dewailly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 703 €/m², le 5 Rue Dewailly se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Dewailly par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Dewailly se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 8.69 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Dewailly à Amiens
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Dewailly est de 14.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
