80 Rue du Bâtonnier Mahiu, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue du Bâtonnier Mahiu, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Jacques-Saint-Roch 2.
1 niveau - 11 logements - 5709 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000HZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tivoli à 218 mètres
- - Saint-Roch à 648 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnelle au lycée de la hotoie à 65 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 633 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 65 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 703 mètres
- - Ecole élémentaire Elbeuf à 672 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue du Bâtonnier Mahiu
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue du Bâtonnier Mahiu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue du Bâtonnier Mahiu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue du Bâtonnier Mahiu, 132 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Bâtonnier Mahiu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue du Bâtonnier Mahiu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue du Bâtonnier Mahiu à Amiens
Le loyer moyen estimé au 80 Rue du Bâtonnier Mahiu est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
