15 Rue du Cloitre de la Barge, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue du Cloitre de la Barge, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 10.73 % à celui du n°13 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue du Cloitre de la Barge, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 57 mètres
- - Amiens à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 270 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 368 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 270 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 182 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 696 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 313 mètres
Ventes au 15 Rue du Cloitre de la Barge
Les 4 ventes au 15 Rue du Cloitre de la Barge constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue du Cloitre de la Barge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue du Cloitre de la Barge, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cloitre de la Barge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue du Cloitre de la Barge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue du Cloitre de la Barge dans son marché local
Prix du 15 Rue du Cloitre de la Barge par rapport à la voie
Sur Rue du Cloitre de la Barge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 597 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 15 Rue du Cloitre de la Barge se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue du Cloitre de la Barge par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue du Cloitre de la Barge se situe 24.92 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 33.92 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue du Cloitre de la Barge à Amiens
Le loyer moyen estimé au 15 Rue du Cloitre de la Barge est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.05 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
