2 Rue du Cloitre de la Barge, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Cloitre de la Barge, affiche un prix moyen de 3 310 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°7 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Cloitre de la Barge, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 23 locaux - 57 parkings - 1977 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dusevel à 114 mètres
- - Amiens à 970 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 237 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 385 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique privé Saint Rémi à 116 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 634 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 366 mètres
Ventes au 2 Rue du Cloitre de la Barge
Les 2 ventes au 2 Rue du Cloitre de la Barge donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Cloitre de la Barge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Cloitre de la Barge, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cloitre de la Barge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Cloitre de la Barge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Cloitre de la Barge dans son marché local
Prix du 2 Rue du Cloitre de la Barge par rapport à la voie
Sur Rue du Cloitre de la Barge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 310 €/m², le 2 Rue du Cloitre de la Barge se situe 9.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Cloitre de la Barge par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Cloitre de la Barge se situe 24.44 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 33.09 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Cloitre de la Barge à Amiens
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Cloitre de la Barge est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.28 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
