4 Rue du Cloitre de la Barge, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Cloitre de la Barge, affiche un prix moyen de 3 715 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°17 mais inférieur de 9.94 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 28 logements et 23 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Cloitre de la Barge, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 23 locaux - 57 parkings - 1977 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Palais De Justice à 100 mètres
- - Amiens à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun d'activités physique et sportive à 244 mètres
- - Collège privé Sainte Clotilde à 374 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 244 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint Rémi à 139 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Germain à 657 mètres
- - Ecole primaire JEAN FRANCOIS LESUEUR à 349 mètres
Ventes au 4 Rue du Cloitre de la Barge
Une vente a été recensée au 4 Rue du Cloitre de la Barge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Cloitre de la Barge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Cloitre de la Barge, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cloitre de la Barge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Cloitre de la Barge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Cloitre de la Barge dans son marché local
Prix du 4 Rue du Cloitre de la Barge par rapport à la voie
Sur Rue du Cloitre de la Barge, le prix moyen des appartements s'établit à 3 643 €/m². Avec un prix moyen de 3 715 €/m², le 4 Rue du Cloitre de la Barge se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Cloitre de la Barge par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Cloitre de la Barge se situe 39.66 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 49.38 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Cloitre de la Barge à Amiens
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Cloitre de la Barge est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 18.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.26 % sur 1 an et augmenté de 2.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
