1 Rue du Commandant Charcot, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Charcot, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Commandant Charcot, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Acheul 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 348 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Lycée R. De Luzarches à 293 mètres
- - Amiens à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Riquier à 534 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 313 mètres
- - Ecole maternelle Augustin Dujardin à 613 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Barni à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Charcot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Charcot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Charcot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Charcot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Charcot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Charcot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Charcot dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Charcot par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Charcot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 030 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 1 Rue du Commandant Charcot se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Charcot par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Commandant Charcot se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 21.97 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Commandant Charcot à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Commandant Charcot est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.68 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
