26 Rue du Comte Raoul, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Comte Raoul, affiche un prix moyen de 2 728 €/m², inférieur de 16.93 % à celui du n°24 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du Comte Raoul, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 246 mètres
- - Amiens à 652 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 263 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 419 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 233 mètres
Ventes au 26 Rue du Comte Raoul
Les 2 ventes au 26 Rue du Comte Raoul donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Comte Raoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Comte Raoul, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Comte Raoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Comte Raoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Comte Raoul dans son marché local
Prix du 26 Rue du Comte Raoul par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Raoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 2 728 €/m², le 26 Rue du Comte Raoul se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Comte Raoul par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Comte Raoul se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 67.98 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.01 % sur 1 an et baissé de 11.28 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
