4 Rue du Comte Raoul, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Comte Raoul, affiche un prix moyen de 3 138 €/m², supérieur de 9.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1911,
51 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Rue du Comte Raoul, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Sainte-Anne-Faubourg Noyon 3.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinceau à 242 mètres
- - Amiens à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Auguste Janvier à 242 mètres
- - Lycée général et technologique Robert de Luzarches à 458 mètres
- - Ecole maternelle Jean Macé à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Roze à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Comte Raoul
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Comte Raoul au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Comte Raoul
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Comte Raoul, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Comte Raoul
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Comte Raoul complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Comte Raoul dans son marché local
Prix du 4 Rue du Comte Raoul par rapport à la voie
Sur Rue du Comte Raoul, le prix moyen des maisons s'établit à 2 899 €/m². Avec un prix moyen de 3 138 €/m², le 4 Rue du Comte Raoul se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Comte Raoul par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Comte Raoul se situe 32.41 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 71.01 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 900 € au 4 Rue du Comte Raoul à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 845 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 923 € en assurant vous-même les visites, ou 1 961 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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