1 Rue du Général Frère, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Général Frère, affiche un prix moyen de 1 666 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 7.41 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Général Frère, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 7 logements - 1463 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0638 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ctd François 1e à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Service commun de documentation à 946 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 471 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 652 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Pierre à 330 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Général Frère
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Général Frère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Général Frère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Général Frère, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Frère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Général Frère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Général Frère dans son marché local
Prix du 1 Rue du Général Frère par rapport à la voie
Sur Rue du Général Frère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 666 €/m², le 1 Rue du Général Frère se situe 1.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Général Frère par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Général Frère se situe 37.46 % en dessous de la moyenne de Amiens et 32.96 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Général Frère à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Général Frère est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.75 € à 15.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
