14 Rue du Général Frère, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue du Général Frère, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue du Général Frère, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 80 logements - 1109 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Frères Doullens à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 855 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 298 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 812 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1174 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 315 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue du Général Frère
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue du Général Frère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue du Général Frère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue du Général Frère, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Frère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue du Général Frère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue du Général Frère dans son marché local
Prix du 14 Rue du Général Frère par rapport à la voie
Sur Rue du Général Frère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 646 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 14 Rue du Général Frère se situe 4.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue du Général Frère par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue du Général Frère se situe 40.84 % en dessous de la moyenne de Amiens et 36.58 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue du Général Frère à Amiens
Le loyer moyen estimé au 14 Rue du Général Frère est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.81 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
