26 Rue du Maréchal Gallieni, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Maréchal Gallieni, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 5.36 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
2 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Rue du Maréchal Gallieni, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Faubourg de Hem 1.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0643 - Feuille 000IPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Blanc à 219 mètres
- - Saint-Roch à 1439 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 454 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 454 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 897 mètres
- - Ecole maternelle La Pépinière à 971 mètres
- - Ecole primaire Faubourg de Hem à 503 mètres
Ventes au 26 Rue du Maréchal Gallieni
Les 2 ventes au 26 Rue du Maréchal Gallieni donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Gallieni
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Maréchal Gallieni, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Gallieni
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Maréchal Gallieni complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Maréchal Gallieni dans son marché local
Prix du 26 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Gallieni, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 26 Rue du Maréchal Gallieni se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Maréchal Gallieni par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Maréchal Gallieni se situe 25.23 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 61.74 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 148 400 € au 26 Rue du Maréchal Gallieni à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 710 € en assurant vous-même les visites, ou 1 855 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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