1 Rue du Maréchal Juin, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Maréchal Juin, affiche un prix moyen de 1 555 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Maréchal Juin, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Saint-Pierre 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 1472 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clémenceau à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège César Franck à 929 mètres
- - Collège privé Sainte Famille - Saint Pierre à 432 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 726 mètres
- - Lycée professionnel Romain Rolland - Lycée des métiers du tertiaire et de la sécurité à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Pierre à 376 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Bon Conseil à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Maréchal Juin
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Maréchal Juin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Juin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Maréchal Juin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Juin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Maréchal Juin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Maréchal Juin dans son marché local
Prix du 1 Rue du Maréchal Juin par rapport à la voie
Sur Rue du Maréchal Juin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 566 €/m². Avec un prix moyen de 1 555 €/m², le 1 Rue du Maréchal Juin se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Maréchal Juin par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Maréchal Juin se situe 41.63 % en dessous de la moyenne de Amiens et 37.42 % en dessous de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Maréchal Juin à Amiens
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Maréchal Juin est de 13.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 15.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
