90 Rue du Professeur Christian Cabrol, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 90 Rue du Professeur Christian Cabrol, affiche un prix moyen de 3 304 €/m², inférieur de 1.14 % à celui du n°88 et de n°86.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 90 Rue du Professeur Christian Cabrol, 80090 Amiens
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Honoré-Jeanne d'Arc 1 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 28 logements - 667 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0773 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Lemaire à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Picardie Jules-Verne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 663 mètres
- - Université de Picardie Jules-Verne - Composante d'université avec formation diplômante à 760 mètres
- - Centre régional de formation aux métiers du football à 1042 mètres
- - Ecole maternelle Chemin des Plantes à 156 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Châteaudun à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Rue du Professeur Christian Cabrol
Aucune vente n'a été recensée au 90 Rue du Professeur Christian Cabrol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Rue du Professeur Christian Cabrol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Rue du Professeur Christian Cabrol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Professeur Christian Cabrol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Rue du Professeur Christian Cabrol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Rue du Professeur Christian Cabrol dans son marché local
Prix du 90 Rue du Professeur Christian Cabrol par rapport à la voie
Sur Rue du Professeur Christian Cabrol, le prix moyen des appartements s'établit à 3 121 €/m². Avec un prix moyen de 3 304 €/m², le 90 Rue du Professeur Christian Cabrol se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Rue du Professeur Christian Cabrol par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des appartements atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des appartements au 90 Rue du Professeur Christian Cabrol se situe 24.02 % au-dessus de la moyenne de Amiens et 32.96 % au-dessus de celle de Somme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 90 Rue du Professeur Christian Cabrol à Amiens
Le loyer moyen estimé au 90 Rue du Professeur Christian Cabrol est de 15.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.37 € à 17.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Amiens, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Amiens a augmenté de 6.42 % sur 1 an et augmenté de 2.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 296 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 620 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 503 €/m² sur la période récente.
