3 Rue Edouard Lucas, 80090 Amiens
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Edouard Lucas, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 et de n°2.
15 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Edouard Lucas, 80090 Amiens
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amiens - Arrêt Ametis Collège Edouard Lucas à 52 mètres
- - Saint-Roch à 1122 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Edouard Lucas à 161 mètres
- - Collège Edouard Lucas à 161 mètres
- - Lycée polyvalent La Hotoie à 524 mètres
- - Ecole maternelle Elbeuf à 1054 mètres
- - Ecole primaire RENANCOURT à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Edouard Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Edouard Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Edouard Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Edouard Lucas dans son marché local
Prix du 3 Rue Edouard Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Edouard Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 3 Rue Edouard Lucas se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Edouard Lucas par rapport à Amiens et à Somme
À Amiens, le prix moyen des maisons atteint 2 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Edouard Lucas se situe 21.05 % en dessous de la moyenne de Amiens et 1.96 % au-dessus de celle de Somme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Amiens a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 11.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 217 €/m² au premier semestre 2020 à 2 664 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 364 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 93 550 € au 3 Rue Edouard Lucas à Amiens, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 678 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 77 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 339 € en assurant vous-même les visites, ou 1 169 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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